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不動産登記發證管理系統

不動産登記發證管理系統结合最新不动产登记管理要求设计,把数据调查采集与建庫更新结合起来,使MIS、OA、GIS统一。本系统是基于oracle数据库,以清华山维公司EPS地理信息工作站为GIS平台,自主开发OA内核,建立的一个服务于不动产确权登记管理、应用与信息服务的信息化平台。系统的用户包括总登记入库人员、代理机构人员、系统管理人员、数据管理人员、涉及的相关管理人员、窗口办事人员等等。

本系統將業務數據與GIS數據融合在一個數據庫內,增強了業務數據和圖形數據的關聯性,便于用戶的使用和維護。同時也包含了OA系統以及各個流程下的打證等相關操作,在內部做到數據庫的一體化,在外部做到流程的適用性與打證的無誤。

系統設計

本系統的實現包括四大子系統:

1、數據處理子系統(數據線):

實現數據入庫,數據動態更新,數據編輯,多種數據格式交換,浏覽已查詢;

2、業務管理子系統(業務線):

分爲初始登記、總登記、變更登記、注銷登記和其他登記,實現業務申請,初審,審核,批准,歸檔;

3、數據管理子系統(管理線):

實現數據查詢,數據統計,空間分析,數據備份與恢複;

4、數據配置管理子系統(配置線):

分爲用戶管理,權限管理,元數據管理,事件管理。

系統功能結構圖如下:

图1 系统功能结构图

本系統在各業務處室及服務器上的部署如下:

图2 系统配置图

系統功能實現

系統設置

系統設置包括系统所涉及到的各类人员设置,权限设置,各种登记类型相关业务参数设置,等等。

图3:系統設置

圖形入庫與申請

數據庫圖形數據入庫,圖形數據與屬性數據的對應顯示,相關數據的查詢,申請任務的生成,等等。

圖4:宗地查詢

OA辦公流程

按照實地生産需要執行的辦公流程,同時支持可定制,可配置。

圖5:OA流程配置

打印證書

在流程的各個階段支持打印申請書、收件單、審批表、土地證、登記卡、歸戶卡等各種表格證件,同時各個報表均支持導出Excel。支持土地證與登記卡、歸戶卡的套打操作。

另外,對于不同的作業單位、管理人員、窗口辦事人員,根據其職能,可定制不同的操作界面、功能模塊,以完成不同的業務流程。

系統優勢

貼合用戶需求,滿足各項配置

從用戶管理到權限設置,從登記類型到單位面積,大到各個功能模板的設置,小至單位編碼的設置,無一不涉及,配置齊全。

圖形數據業務數據一體化,一庫管理,交互便捷

同一數據庫內圖形數據、業務數據完美並存,完整統一,便于維護,降低成本。

自主GIS平台、入庫方便快捷、與申請完美對接

自主GIS,低成本,高實現,圖形數據與業務數據一一對應,生成申請業務,簡單快捷。

開放式數據入庫、更新

獨立的數據入庫接口,統一、開放的數據入庫格式,可以動態維護的圖形庫,數據庫可進行備份與還原。

圖屬一體化查詢

支持屬性查詢、空間查詢、漫遊浏覽查詢。

OA自動化流程辦公

可擴展的節點定制、業務流程的隨意定制、靈活的任務提交、接受、退回、終止,完整記錄業務辦理過程,支持隨時查看之前業務過程。

業務分組提交

需大數據量處理的用戶的福音。多個業務進行編組,統一處理,統一賦值,一步操作,多個業務同時處理。業務分組方式靈活方便、極大滿足用戶需要。

各種登記類型流程相同又不同

默認日常OA辦理流程,定制自己需要辦公流程,系統既提供統一平台,也可支持用戶自定義業務流程。

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